飲食店に防水工事は必要？豊田市で知っておきたい理由・費用・注意点

豊田市の皆さまこんにちは！

豊田市で防水工事ならペイントスタジオにお任せ！

 

店舗を構えて営業を行っている場合、建物の定期的なメンテナンスは欠かせません。

特に飲食店では、建物の状態がそのままお店の評価や売上に直結するため、より一層の管理が求められます。

建物は年月とともに少しずつ劣化していくものです。

適切なメンテナンスを行わずに放置してしまうと、営業に支障が出たり、最悪の場合は休業を余儀なくされることもあるでしょう。

豊田市で飲食店を経営されている方にとって、こうしたトラブルは大きなリスクとなります。

数あるメンテナンスの中でも、特に重要視しておきたいのが防水工事です。

この記事では、

• 飲食店で防水工事が必要とされる理由
• 防水工事の費用目安
• 工事を行う際の注意点

について、分かりやすく解説していきます。

飲食店に防水工事が欠かせない理由とは

防水工事を適切に行うことで、店舗の清潔感や衛生環境を良好な状態に保つことができます。

飲食店では日々水を使用する機会が多く、建物への負担も大きくなりがちです。

防水性能が低下した状態で営業を続けてしまうと、目に見えない場所から劣化が進行し、後々大きな修繕が必要になる可能性もあります。

豊田市で長く安心して飲食店を運営していただくためにも、防水工事の重要性を理解しておくことが大切です。

ここでは、防水工によって得られる具体的なメリットについて紹介します。

水漏れ・漏水トラブルを防ぐため

飲食店で防水工事を行う最大の目的の一つが、漏水の予防です。

給排水設備の不具合や床・壁の防水層の劣化が進むと、建物全体の防水性が低下してしまいます。

その結果、床下や壁内部に水が回り込み、知らないうちに漏水が発生するケースも少なくありません。

漏水が起こると、店内にカビが発生しやすくなり、清潔感が大きく損なわれてしまいます。

さらに、テナント物件の場合は、下の階や隣接する店舗へ被害が及び、損害賠償問題に発展する可能性もあります。

事前に防水工事を行っておくことで、こうしたトラブルを未然に防ぎ、不要な出費や営業リスクを抑えることにつながるでしょう。

店舗の衛生環境を良好に保つ

防水工事は、飲食店にとって欠かせない衛生管理にも深く関係しています。

漏水によって水分が壁や天井に染み込むと、カビの発生や建材の腐食が進行します。

このような状態が続けば、見た目にも悪く、店内全体が古びた印象になってしまうでしょう。

カビや腐食が目立つ店舗は、お客様に不衛生な印象を与えてしまい、来店数の減少にもつながりかねません。

また、状態が著しく悪い場合には、衛生管理が不十分と判断され、営業停止などの行政指導を受ける可能性もあります。

防水工事によって水の侵入を防ぎ、建物内部を守ることは、飲食店の信頼を守ることにも直結します。

豊田市で安心して営業を続けるためにも、防水対策は早めに行うことが重要です。

飲食店の防水工事にかかる費用の目安

飲食店で防水工事を行う場合、工事内容や施工範囲、建物の状態によって費用は大きく異なります。

そのため、あらかじめ大まかな相場を把握しておくことが大切です。

豊田市で飲食店の防水工事を検討する際も、相場を知らずに依頼してしまうと、想定以上の費用がかかってしまうケースがあります。

ここでは、代表的な防水工事の種類ごとに、費用の目安を紹介します。

防水工事の種類別費用相場

飲食店でよく採用される防水工事には、いくつかの工法があります。

それぞれ特徴や費用帯が異なるため、用途や店舗の状況に合わせた選択が必要です。

• ウレタン防水：4,000円～8,000円/㎡
• FRP防水：6,000円～10,000円/㎡
• シート防水：5,000円～9,000円/㎡

ウレタン防水は施工しやすく、厨房やベランダ、屋上など幅広い場所に対応できるため、飲食店で多く採用されています。

FRP防水は耐久性が高く、人の出入りが多い場所に向いていますが、その分費用はやや高めです。

シート防水は施工スピードが速く、広い面積の屋上などに適しています。

費用が変動する主な原因

防水工事の費用は、単純に平方メートル単価だけで決まるわけではありません。

以下のような条件によって、最終的な金額は上下します。

• 施工面積の広さ
• 既存防水層の劣化状況
• 下地補修の有無
• 営業しながら施工するかどうか
• 足場設置の必要性

特に、既存の防水層が著しく劣化している場合は、撤去や下地補修が必要となり、費用が高くなる傾向があります。

また、営業を止めずに工事を行う場合は、施工時間や工程に制限がかかるため、通常よりコストがかかるケースもあります。

安さだけで判断するのは要注意

防水工事は「見えない部分」の施工が多いため、価格だけで業者を選んでしまうのは注意が必要です。

極端に安い見積もりの場合、

• 必要な工程を省いている
• 耐久性の低い材料を使用している
• 保証が付いていない

といったリスクが潜んでいることもあります。

飲食店の場合、防水不良が原因で営業に支障が出てしまうと、修繕費以上の損失につながりかねません。

豊田市で防水工事を依頼する際は、費用だけでなく、施工内容や保証、実績を含めて総合的に判断することが大切です。

飲食店の防水工事で押さえておきたい注意ポイント

飲食店で防水工事を行う際は、事前に注意点を把握しておくことで、工事をスムーズに進めやすくなり、施工後も安心して営業を続けることができます。

特に豊田市で飲食店を運営されている場合は、建物の使用環境や営業形態に合わせた防水対策が重要です。

飲食店の防水工事で、あらかじめ意識しておきた主なポイントは以下の通りです。

• 防水保証書の有無を必ず確認する
• 居抜き物件では防水工事の実施時期を把握する
• 営業スケジュールへの影響を考慮する
• 使用環境に合った防水工法を選ぶ
• 衛生面・安全面への配慮を忘れない

それぞれのポイントについて、詳しく見ていきましょう。

防水工事後は保証書の受け取りが必須

飲食店で防水工事を依頼する場合は、工事完了後に防水保証書を必ず受け取るようにしましょう。

防水工事が終わり、問題なく営業を再開できたとしても、経年や施工環境によって水漏れなどのトラブルが発生する可能性があります。

そのような場合、保証書があり、保証期間内であれば無償で補修や再施工に対応してもらえるケースがほとんどです。

一方、保証書がない場合は、再度工事費用を自己負担しなければならず、思わぬ出費につながってしまいます。

防水工事は長期間問題が起きないことも多いですが、万が一に備えて保証内容を確認しておくことが大切です。

また、保証期間についても必ず確認しましょう。

飲食店の防水工事では、一般的に10年前後の保証が設定されることが多いため、極端に短い保証になっていないか注意が必要です。

居抜き物件は防水工事の経過年数を確認する

豊田市で居抜き物件を活用して飲食店を開業する場合、防水工事の実施時期や経過年数の確認は欠かせません。

居抜き物件では、すでに防水工事が施されていることもあり、一見すると再工事の必要がないように感じる場合もあります。

しかし、防水層には耐用年数があり、施工からの年数によっては性能が大きく低下していることもあります。

特にウレタン防水は、他の工法と比べて耐用年数が短めなため、施工時期が不明なまま使用すると、経年劣化による漏水リスクが高まります。

防水工事から10年程度経過している場合は、防水性能が低下している可能性が高く、再施工を検討した方が安心でしょう。

居抜き物件をそのまま使用する場合でも、営業開始前に防水状態の点検や簡易的なテストを行うことをおすすめします。

営業スケジュールへの影響を考慮する

飲食店の防水工事では、工事期間中の営業への影響を事前に考えておくことが重要です。

防水工事の内容によっては、施工中の臭いや騒音、乾燥時間の確保などにより、一時的に営業が出来なくなる場合があります。

特に床防水の場合は、施工後すぐに立ち入れないケースも少なくありません。

定休日や連休、改装期間などを利用して工事日程を組むことで、営業への影響を最小限に抑えることができます。

事前に工期の目安を業者に確認し、無理のないスケジュールを立てましょう。

使用環境に合った防水工法を選ぶ

飲食店では、厨房やバックヤードなど、水や油を多く使用する場所が多く存在します。

そのため、住宅とは異なり、より高い耐久性や耐水性が求められます。

使用環境に合っていない防水工法を選んでしまうと、想定より早く劣化が進み、再工事が必要になることもあります。

防水工事を検討する際は、店舗の使用状況をしっかり伝え、最適な工法を提案してもらうことが大切です。

衛生面・安全面への配慮を忘れない

飲食店では、防水性能だけなく、衛生面や安全面への配慮も欠かせません。

施工後の床が滑りやすくなったり、強い臭いが残ったりすると、スタッフやお客様に不快感や危険を与えてしまいます。

そのため、飲食店での施工実績がある業者に相談し、衛生管理や安全性を考慮した材料や工法を選ぶことが重要です。

清潔感と安全性を保つことは、店舗の信頼にも直結するため、防水工事の段階から意識しておきましょう。

豊田市で飲食店の防水工事を検討するならペイントスタジオへ

飲食店における防水工事は、建物を守るだけでなく、衛生環境や安全性、そして安定した営業を続けるためにも欠かせない重要な工事です。

特に豊田市で飲食店を運営されている方にとっては、使用環境に合った防水工法の選定や、営業スケジュールへの配慮など、事前の検討が仕上がりを大きく左右します。

防水工事は見た目では劣化が分かりにくく、「まだ大丈夫」と思っていても、気づかないうちに防水性能が低下しているケースも少なくありません。

だからこそ、早めの点検と、信頼できる業者への相談が重要です。

ペイントスタジオでは、飲食店の使用状況や建物の状態を丁寧に確認したうえで、最適な防水工事プランをご提案しています。

豊田市で飲食店の防水工事をご検討中の方は、ぜひ一度ペイントスタジオへお気軽にご相談ください。

安心して長く営業を続けるためのサポートをしっかりと行います。

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