みよし市で外壁塗装をする際のコーキング工事の相場は？工事の工程も解説

みよし市の皆さまこんにちは！

みよし市で外壁塗装ならペイントスタジオにお任せ！

 

外壁塗装を考えた際に、コーキングはどうなるのかと気にされる方がいるのではないでしょうか。

また、外壁塗装はまだ先にしようと思っていても、コーキングの劣化が気になっている方も多いでしょう。

コーキングは、住宅の劣化を防ぐために重要な役割を担っています。

劣化が起こった場合は早急な修繕が必要といえるでしょう。

みよし市で外壁塗装する際のコーキング費用相場

みよし市で外壁塗装のコーキングの修繕を行う場合の費用相場について紹介します。

外壁のコーキングは、雨などの外部の水分が躯体の中に入るのを防ぎ、家屋の気密性を保つために重要であり、また、外壁にかかる負荷を吸収する役割も持っています。

そのため、コーキングが劣化した場合は、早めの修繕が欠かせません。

コーキングの施工方法には「打ち増し」と「打ち替え」の2種類があります。

 

打ち増し：25万円ほど

打ち増しの施工方法は、古いコーキングの上から、新しいコーキング材を充填する方法です。

古いコーキング材の劣化が進んでいる場合は、既存の部分の修繕にはならないため、選択することができない工法だといえるでしょう。

みよし市でのコーキングの打ち増しの施工費用相場は、25万円程度です。

打ち増しの施工方法は、打ち替えと比較して、古いコーキングの撤去代がかからないこと、また、新たに充填するコーキング材が少なくていい点から、費用が抑えられています。

ただし、実際の費用は使用するコーキング材と施工する長さによって変動するため注意が必要です。

 

打ち替え：30万円ほど

打ち替えの施工方法は、古いコーキングを撤去してから、新しいコーキング材を充填する方法です。

古いコーキング材を残さないため、新築時にコーキングを行った場合と同様の耐用年数が期待でき、一般的には5年〜10年程度は保つといえるでしょう。

みよし市でのコーキングの打ち替えの施工費用相場は、30万円程度です。

一方、打ち増しの場合は、古いコーキング材が中に残っているため、打ち替えよりも耐用年数が短く、劣化の進みが早い箇所であれば、5年以内に再度施工が必要になる場合があります。

また、打ち増しであると、古いコーキングが見えづらくなり、劣化状態に気づきにくくなってしまう可能性がありますが、打ち替えの場合、そのリスクはありません。

 

工事する外壁の面積や足場によって費用が変わる

コーキングの施工費用は、工事を行う外壁の面積や、足場を組むかどうかによって大きく変動します。

コーキングの施工費用は、一般的には以下のような内容です。

コーキングの施工費用＝コーキング材の単価（1mあたり）×長さ（m）＋既存コーキングの撤去費用＋足場費用

 

外壁の一部のみのコーキング修繕であれば、足場代がかからない場合がありますが、足場は作業者の安全や作業性のために組まれるものであるため、足場を組むかどうかの判断は施工業者に任せましょう。

みよし市での足場代の費用相場は、一般的に20万円〜35万円程度です。

 

みよし市で外壁塗装する際のコーキング工事の目的

みよし市で外壁塗装をする際、コーキングの施工を行う目的は、主に「防水」、「緩衝」、「外壁の補修」が挙げられるでしょう。

コーキングによって外壁材であるボードやパネルの隙間を埋め、防水性や気密性を高めます。

コーキングは、躯体への水の侵入などによる腐食といった家屋の劣化を防ぐために、重要な役割を持っています。

 

防水

コーキングの最も重要な役割といってよいのが「防水」です。

コーキングは、外壁だけでなく、浴室や窓のサッシといった家屋の内側の部分でも使われており、家の中へ水分が入ることを防いでいます。

高い防水性を保つことで、家屋の腐食やカビの発生を防ぎ、建物の構造部の劣化を防止します。

また、防水のほか、気密性を保つことも大切な役割だといえるでしょう。

気密性によって、計画換気が可能になり、建材や外壁材の隙間といった箇所に結露が発生しないようにしています。

そのため、コーキングに劣化が見られた場合は早急に修繕を行わなくてはいけません。

 

緩衝

コーキングは、防水のほかに「緩衝」の役割も担っています。

外壁材として用いられることが多いサイディングボードは、堅く薄い性質のため、地震などの揺れで負荷がかかってしまうと破損してしまう可能性が否定できません。

目地をコーキングで埋めることで、外壁材同士を繋ぐと同時に、コーキング部分で衝撃を吸収し、外壁材の破損を防いでいます。

また、外壁以外でも緩衝の役割は重要であり、浴槽や壁などの接続部分でも、堅い建材同士がぶつかってしまうことを防ぐクッションとして使われています。

緩衝の目的のほか、建材同士の接着を担う側面もあるといえるでしょう。

 

外壁の補修

また、コーキングはひび割れといった「外壁の補修」にも使われることがあります。

コンクリートやモルタルの外壁が劣化して、ひび割れなどが入った場合、DIYなどでコーキングをして、応急処置をすることが可能です。

ただし、コーキングは、業者でない一般の方でも行うことができますが、失敗せずに行うためには技術が必要です。

コーキング材に空気やほこり、水分などが混入してしまった場合、材質の耐久性を発揮できず、耐用年数より短い期間で劣化してしまうかもしれません。

外壁に劣化が見られた場合は、まずは専門業者へ相談してみることをおすすめします。

 

みよし市で外壁塗装をする際のコーキング工事の注意点

みよし市で外壁塗装をする際のコーキング工事を発注する際、業者選びで気をつけたいポイントについて紹介します。

コーキングは家屋の劣化を防ぎ、住宅の寿命を延ばすためにも重要な施工です。

適正な価格で質の高いコーキングをしてもらうためにも、業者選びは慎重に、後悔のないように選びましょう。

費用相場よりも高すぎる、または安すぎる業者には要注意です。

 

実績のある業者を選ぶ

コーキング工事を依頼する業者選びにおいて、業者に実績があるかどうかは重要なポイントのひとつです。

公式ホームページ上などで、これまでの施工例などが確認できると良いでしょう。

施工例については、写真だけでなく、施工の内容についても記載されているかどうか、その内容についても確認することをおすすめします。

また、創業年数が長いことも実績の有無を判断する基準として使うこともできます。

創業から年数が経っているということは、その期間中、施工依頼を受け続けてきたことに他ならず、健全な経営や施工を行っていることが分かります。

さらに、口コミをチェックすることも、業者の実績を確認することに繋がるでしょう。

 

地域密着型の業者を選ぶ

地域密着型の業者であるかも業者選びにおいて大切です。

全国展開しているような業者であれば安心だと安易に考えてしまわずに、依頼する業者は丁寧に検討しましょう。

地域密着型の業者であれば、地域の天候の特性や、地域でのトレンドなどを反映した修繕やリフォームを提案することが可能です。

また、地域でリピーターが多くついている業者であれば、実際の施工を確認することや、リアルな口コミを確認することができることもメリットだといえるでしょう。

今後、家屋のほかの部分で修繕などが必要になった場合も、地域密着型の業者であれば相談しやすく、良好な関係を継続させられる可能性が高いといえます。

 

見積もりや工程が詳細な業者を選ぶ

コーキング工事を行う際には、見積もりを作成してもらい、金額の妥当性を検討することは欠かせないといえるでしょう。

しかし、見積もりの内容が簡素であれば、金額や工程について、何が必要十分なのか確認することができません。

見積もりの内容の検討を正確に行うためにも、複数業者で見積もりを取ることをおすすめします。

また、見積もりや工程の説明が詳細な業者は、接客の質が高い、もしくは一定の質が保たれていると考えられ、コミュニケーションをしっかり取ることができるでしょう。

その結果、施工の際、コミュニケーション不足由来のトラブルが起きにくいといえます。

 

みよし市で外壁塗装を検討しているならペイントスタジオまで

みよし市でコーキング修繕を含めた外壁塗装を検討している方は、外壁塗装の専門業者であるペイントスタジオに一度ご相談されてはいかがでしょうか。

ペイントスタジオは、愛知県豊田市を中心に、岡崎市、安城市、みよし市で地域密着で営業を行っている塗装専門業者です。

創業100年を超え、リピーターの方も多く、ハイクオリティの技術のほか、明瞭な料金設定や親切丁寧な接客も自慢の会社です。

これまでのたくさんの施工例やお客様からの口コミも掲載しているため、気になった方は公式ホームページを覗いてみることをおすすめします。

無料で見積もりや建物診断、相談を受け付けていますので、お気軽にご連絡ください。

 

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