岡崎市の外壁塗装に高圧洗浄は必要？施工前に知っておきたい理由と作業内容

岡崎市の皆さまこんにちは！

岡崎市で外壁塗装ならペイントスタジオにお任せ！

 

外壁塗装を業者に依頼すると、多くの場合「塗装前に高圧洗浄を行いましょう」と案内されます。

初めて外壁塗装を検討している方の中には、「本当に必要なの？」「省いても問題ないのでは？」と疑問に感じる方も多いのではないでしょうか。

確かに、高圧洗浄を行うことで作業日数が増えたり、費用が多少上乗せされたりするケースもあります。

また、洗浄時には飛散防止用の養生シートを設置する必要があり、工程が増える点も気になるところでしょう。

しかし、外壁塗装の仕上がりや耐久性を重視するのであれば、高圧洗浄は省略すべき工程ではありません。

むしろ、この下準備を丁寧に行うかどうかで、塗装後の持ちや美観に大きな差が出てしまいます。

この記事では、岡崎市で外壁塗装を検討している方向けに、高圧洗浄が必要とされる理由や洗浄工程のポイント、費用感について分かりやすく解説していきます。

 

岡崎市の外壁塗装で高圧洗浄が欠かせない理由

外壁塗装を成功させるためには、塗料の性能だけでなく、塗装前の下地処理が非常に重要です。

その中でも高圧洗浄は、外壁に付着した汚れや劣化物をしっかり落とし、塗料に適した状態を整える役割を担っています。

ここからは、高圧洗浄がなぜ必要なのか、具体的な理由を順番に見ていきましょう。

塗装の仕上がりにムラを出さないため

年月が経過した外壁には、目に見えない凹凸や汚れが蓄積しています。

その主な原因が、カビ・コケ・排気ガスによる汚れ、そして外壁表面が粉状になるチョーキング現象です。

こうした汚れや劣化を残したまま塗装を行うと、塗料が均一に広がらず、色ムラや艶ムラが発生しやすくなります。

見た目の違和感はもちろん、部分的に塗膜が薄くなる原因にもなりかねません。高圧洗浄で外壁表面をしっかり洗い流しておけば、塗装面が均一になり、ローラーや刷毛が安定して当たります。

結果として、ムラの少ない美しい仕上がりを実現しやすくなるのです。

なお、サビや固着した油汚れなど、高圧洗浄だけでは除去できない汚れについては、ケレン作業と呼ばれる下地処理を併用します。

塗料の密着力を高めるため

外壁の表面に汚れが残った状態では、そもそも塗料が十分に密着しません。特に注意したいのが、カビやコケといった生きた汚れです。

これらは塗装後も内部で繁殖を続けるため、塗膜を内側から押し上げ、早期剥離の原因になります。

せっかく高性能な塗料を使用しても、下地が残っていなければ本来の性能は発揮されません。

高圧洗浄によって汚れを根こそぎ除去することで、塗料が外壁にしっかりと食い込み、密着性が大幅に向上します。

さらに、洗浄剤を併用する「バイオ洗浄」を行えば、再発しやすいカビやコケも徹底的に除去可能です。

湿気がこもりやすい立地や、日当たりの悪い岡崎市の住宅では、バイオ洗浄を取り入れている業者を選ぶのも一つのポイントです。

外壁塗装の耐久年数を延ばすため

外壁塗装は、新しい塗料を直接壁に塗るのではなく、既存の塗膜の上に重ねて施工します。

そのため、下地となる塗膜が劣化していると、新しい塗膜も一緒に剥がれてしまうリスクがあります。

一般的なシリコン塗料の耐用年数は約10年とされていますが、下地処理が不十分な場合、数年以内に不具合が出るケースも珍しくありません、

中には、施工から1年も経たずに塗膜が浮いたり剥がれたりする例もあります。

高圧洗浄によって劣化した旧塗膜や汚れをしっかり落とすことで、新しい塗料が安定して定着します。

結果として、塗装本来の耐久性をしっかり引き出し、長期間安心して住み続けられる外壁に仕上げることができるのです。

外壁塗装を無駄にしないためにも、高圧洗浄は必ずセットで依頼するようにしましょう。

岡崎市で外壁塗装を行う際の費用目安とは

ここからは、岡崎市で外壁塗装を行う場合の費用相場について解説します。特に今回は、外壁工事全体の中でも見落とされがちな「高圧洗浄」にかかる費用を中心に見ていきましょう。

事前におおよその金額感を把握しておくことで、見積書の内容も理解しやすくなり、不要な不安を感じずに工事を進めることができます。

高圧洗浄の相場は1㎡あたり200～300円程度

岡崎市で外壁塗装に伴う高圧洗浄を依頼した場合、費用の目安は1平方メートルあたり200～300円ほどです。

この金額は、一般的な住宅用高圧洗浄として全国的にも標準的な相場といえるでしょう。

一方で、岡崎市における外壁塗装工事全体の費用相場は、40坪程度の戸建て住宅でおおよそ100～150万円前後が目安となります。

40坪は外壁面積に換算すると、約132平方メートルほどです。

この条件で計算すると、高圧洗浄にかかる費用は約2万6,000円～4万円程度となります。

つまり、外壁塗装全体の費用に対して、高圧洗浄が占める割合は多く見積もっても10％未満です。

塗装の仕上がりや耐久性に直結する工程であることを考えれば、高圧洗浄を省略してまで節約するメリットはほとんどないと言えるでしょう。

高圧洗浄では水道代も自己負担になる

高圧洗浄を行う際には、作業費とは別に水道代がかかる点にも注意が必要です。外壁の高圧洗浄で使用する水は、原則として施主側の水道を使用するため、水道料金は自己負担となります。

一般家庭の水道料金は、1リットルあたり約0.2円程度とされています。

この数字だけを見ると、そこまで大きな負担には感じないかもしれません。

しかし、高圧洗浄機は1分間におよそ15リットルの水を使用し、1時間では約900リットルもの水を消費します。

外壁全体を洗浄する場合、作業時間は短く見積もっても7～8時間程度は必要です。

仮に8時間洗浄を行った場合、使用水量は約7,200リットルとなり、水道料金はおよそ1,400円前後になります。

外壁の汚れがひとい場合や、洗浄範囲が広い場合には、2,000円程度かかることも想定しておくと安心です。

洗浄する外壁面積によって金額は大きく変動する

外壁塗装における高圧洗浄費用は、住宅の形状や規模によって異なり、洗浄面積が広いほど金額も高くなります。

そのため、おおよその外壁面積を把握しておくと、見積もり内容の確認に役立ちます。

外壁面積は、以下の計算式で簡易的に算出することが可能です。

外壁面積＝延べ床面積×係数(1.1～1.4)

延べ床面積とは、建物各界の床面積を合計した数値で、登記簿謄本や建築確認書類などで確認できます。

坪数しか分からない場合は、1坪＝3.3平方メートルとして換算しましょう。

例として、「1階：40坪、2階：30坪」の住宅を仮定し、係数を1.1として計算します。

延べ床面積：(40×3.3)+(30×3.3)＝231平方メートル

外壁面積：231×1.1＝254平方メートル

高圧洗浄費用：254㎡×200～300円＝約50,800～76,200円

このように、建物の規模によっては高圧洗浄費用に差が出るため、事前に計算しておくと安心です。

岡崎市の外壁塗装で行われる高圧洗浄の流れ

外壁塗装における高圧洗浄は、塗装前の下準備として非常に重要な工程です。単に水をかけて汚れを落とす作業ではなく、塗装の仕上がりや耐久性を左右する役割を担っています。

ここでは、岡崎市の外壁塗装工事で一般的に行われている高圧洗浄の流れを解説します。

足場・養生シート設置後に洗浄を行う

高圧洗浄は、足場の設置と養生シートの施工が完了したあとに行われます。

養生シートは、洗浄時に飛び散る汚水やゴミが近隣住宅や敷地内に広がるのを防ぐためのものです。

岡崎市のように住宅が密集している地域では、近隣への配慮という点でも養生は欠かせません。この工程を省いてしまうと、思わぬトラブルにつながる可能性があるため、丁寧な準備が必要です。

外壁全体を上から下へ洗浄する

高圧洗浄は、外壁の上部から下部へ向かって順番に行われます。

これは、汚れを効率よく落とすためだけでなく、洗浄後の再汚染を防ぐためでもあります。

外壁に付着したカビやコケ、排気ガス汚れ、チョーキングの粉んどを、高圧の水でしっかり洗い流していきます。この段階で汚れを十分に落としておくことで、後工程の塗装が安定しやすくなります。

窓まわりや細部も丁寧に洗い流す

外壁の広い面だけでなく、窓枠まわりや換気口、雨樋の付け根など、細かい部分も高圧洗浄の対象です。

これらの箇所は汚れが溜まりやすく、洗い残しがあると塗膜の浮きや剥がれの原因になります。

そのため、見えにくい部分まで丁寧に洗浄することが大切です。

洗浄後は十分な乾燥時間を確保する

高圧洗浄が終わった後は、すぐに塗装工程へ進むわけではありません。

外壁に残った水分をしっかり乾燥させる時間が必要です。

外壁が濡れた状態で塗装を行うと、塗料が定着せず、早期の剥がれにつながる恐れがあります。

天候や季節にもよりますが、通常は丸一日以上の乾燥期間を設けるのが一般的です。

この乾燥工程をしっかり確保してこそ、外壁塗装の性能を十分に引き出すことができます。

岡崎市で外壁塗装を行う際の高圧洗浄に関するよくある質問

ここからは、岡崎市で外壁塗装を検討されている方から、塗装業者によく寄せられる「高圧洗浄」に関する質問を、回答とあわせてご紹介します。

事前に疑問点を把握しておくことで、工事中の不安やトラブルを未然に防ぐことができます。

洗浄中に窓を開けることはできる？

高圧洗浄の作業中は、窓を開けることはできません。

強い水圧で洗浄を行うため、わずかな隙間からでも室内に水が入り込む恐れがあります。

そのため、洗浄当日はすべての窓を閉め、必ず施錠しておきましょう。

特に引き違い窓は、水圧によって動いてしまうケースもあるため注意が必要です。

また、窓まわりのコーキングが劣化している場合は、そこから雨水や洗浄水が浸入する可能性があります。

必要な場合は、洗浄前に業者へ状態を確認してもらい、必要に応じて補修を行うと安心です。

なお、足場設置期間中は防犯面を考慮し、作業時間外であっても窓の施錠を徹底することをおすすめします。

高圧洗浄にはどのくらい時間がかかる？

外壁の高圧洗浄は、いきなり洗い始めるわけではありません。

まずは住宅全体を飛散防止シートで覆い、周囲への影響を最小限に抑える準備を行います。

その後、洗剤や水を使って汚れを浮かせる工程と、外壁に残った汚れや洗剤を洗い流す「すすぎ」の工程に分けて作業が進められます。

これらを含めた洗浄作業には、一般的に7～8これらを時間程度かかると考えておきましょう。

外壁の劣化が進んでいる場合や、コーキング補修・ケレン作業などを同時に行う場合は、さらに時間を要することもあります。

なた、洗浄後は塗装に備えて1～2日ほど乾燥期間を設ける必要があり、その後に塗装工程へと進みます。

洗濯物は外に干しても大丈夫？

高圧洗浄を行っている間は、洗濯物を外に干すことは避けてください。

高圧の水や汚れが空気中に飛散するため、洗濯物が濡れたり、汚れが付着する恐れがあります。

これは洗浄作業に限らず、塗装作業中も同様です。

塗料の飛散や臭いが衣類に付く可能性があるため、工事期間中は基本的に部屋干しが前提となります。

また、洗濯物が外にあると職人が気を遣いながら作業する必要があり、結果的に工期が延びてしまうケースもあります。

スムーズに工事を進めるためにも、外壁塗装期間中は洗濯物の部屋干しを徹底するようにしましょう。

岡崎市で外壁塗装を検討中ならペイントスタジオへ

ここまで、岡崎市で外壁塗装を行う際に高圧洗浄が欠かせない理由について詳しく解説してきました。

高圧洗浄は、塗料の密着性を高め、塗装本来の耐久性をしっかり発揮させるために重要な工程です。また、洗浄を加えたとしても外壁塗装全体の費用に与える影響はごくわずかであり、むしろ施工不良や早期剥がれのリスクを防ぐための必要な投資といえるでしょう。

岡崎市で外壁塗装をご検討中の方は、豊富な施工実績と長年の経験を活かした丁寧な診断が強みのペイントスタジオへぜひご相談ください。

お住まいの状態に合わせて、高圧洗浄を含めた最適な施工プランをご提案いたします。

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