安城市の外壁塗装費用のシミュレーション！費用が変動する要素を解説

みよし市の皆さまこんにちは！

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外壁塗装の厳密な費用は、業者の見積もりを受けるまで分かりません。

そして、外壁塗装は安くとも数十万円クラスのサービスです。

見積もりの席で告げられた金額を、「はいどうぞ」とすぐに用意できるご家庭はそう多くないでしょう。

そこで本記事では、外壁塗装における各種費用の相場、およびそれを元にして依頼費用のシミュレーションを行う流れを解説します。

安城市外壁塗装費用シミュレーション①：安城市の相場

安城市における外壁塗装の費用相場は、40坪の住宅でおよそ80〜130万円です。

さらに高価な塗料を選んだり、屋根塗装などをセットで依頼したりすると、相場は最大190万円ほどまで上がります。

安城市の相場は80万円〜190万円ほど

2020年に住宅金融支援機構が行った調査によれば、注文住宅の床面積は平均約38坪となっています。

安城市に関しても、平均40.7坪というデータを国交省住宅局が出しており、全国平均とそう変わりありません。

そして、40坪の住宅を対象とする外壁塗装の費用相場は、およそ80〜130万円です。

屋根塗装や各種修繕作業もセットで行う場合を考慮すると、相場の最大値はもう少し上がって、190万円ほどになるでしょう。

坪数によって大まかに費用は決まる

外壁塗装の費用相場は、坪数ごとにある程度決まっています。

10坪なら20〜40万円、20坪なら40〜70万円といった具合に、10坪単位で最小値が倍増していきます。

もっと簡単に考えるなら、「1坪2万円から」とだけ覚えておくといいでしょう。

ただし、ここでいう費用相場は、住宅の外壁全てを塗装した場合の金額です。

外壁の一部だけを塗装する場合は、当然ながら相場よりも安く依頼できます。

逆に、屋根塗装などの依頼によって作業量が増える場合は、先ほど紹介したように相場＋50万円前後の費用が生じることも珍しくありません。

塗料によっても費用が変わる

外壁塗装の費用のうち、とりわけ多くの割合を占めるのが、塗装に使われる「塗料」の価格です。

全塗料の相場平均は1㎡あたり3,000円ほどであり、40坪（約132㎡）に換算すると40万円前後に達します。

平均的な坪数の住宅に、シリコンなどの一般的な塗料を用いる場合は、塗装費用の20%以上が塗料の価格となるでしょう。

なお塗料の相場は、もっぱら耐用年数を基準として定められています。

そして、どの塗料にも耐久性以外のメリットがしっかり存在するため、決して「安かろう悪かろう」というわけではありません。

外壁塗装を依頼する際は、その業者が取り扱う全ての塗料の特徴を聞いたうえで、どれが最も自宅の外壁に合うかを検討してみてください。

安城市外壁塗装費用シミュレーション②：坪数や塗料などの要素

ここでは、坪数ごとの塗装費用相場、および各塗料の価格相場を具体的な金額で紹介します。

外壁塗装を検討している方は、ぜひこれから紹介していく数字を参考に塗装費用をシミュレーションしてみてください。

坪数ごとの費用相場一覧

坪数ごとの塗装費用相場は以下の通りです（カッコ内は面積換算）。

ただし、ここでいう坪数とは、全ての階の床面積を足した「延べ坪数」のことを指します。

• 10坪（約33㎡）：20~40万円
• 20坪（約66㎡）：40~70万円
• 30坪（約99㎡）：60~100万円
• 40坪（約132㎡）：80~130万円
• 50坪（約165㎡）：100~160万円
• 100坪（約331㎡）：200~310万円

塗装業者によっては、坪数ではなく塗装面積単位で費用を表記していることもあります。

その場合は、以下の計算式で自宅のおおよその外壁面積を求めてみましょう。

 

外壁面積＝延べ坪数×3.31×係数（1.1～1.4）

 

なお、大抵の業者は見積もりの際に正確な面積を測ってくれます。

その際、上記の式で事前に求めた値と大きな差が出ることも少なくないので、その点はご了承ください。

塗料ごとの費用相場一覧

次に、外壁塗装に用いられる主な塗料の特長、およびそれぞれの㎡単価相場を紹介します。

• ウレタン塗料（約2,000円/㎡）：あらゆる素材の外壁に塗れる。耐用年数は7年前後
• シリコン塗料（約3,000円/㎡）：最も平均的な性能で、単純に製品の種類が多い。耐用年数は10年前後
• ハイブリッド塗料（約4,000円/㎡）：光沢が長続きし、柔軟性が高くひび割れしにくい。耐用年数は15年前後
• フッ素塗料（約4,500円/㎡）：色や艶が落ちにくく、長期にわたって見栄えを保てる。耐用年数は18年前後
• 無機塗料（約5,000円/㎡）：紫外線の影響を受けないなど、耐候性が非常に高い。耐用年数は20年前後

坪数ごとの塗装費用相場は、他の要素が全て平均的であることを前提とした数字です。

すなわち塗料に関しても、シリコン程度の標準的な塗料価格が想定されています。

高価な塗料を使いたい場合は、シリコン塗料との価格差を考慮したうえで金額シミュレーションを行いましょう。

無機塗料を使いたいなら、㎡単価がシリコンの1.6倍なので、坪数ごとの費用相場に1.6を掛ける……といった具合です。

足場代金などその他の費用一覧

二階建て以上の住宅を塗装する場合は、原則必ず足場工事が行われます。

さらに、近隣の住宅に塗料や汚水がかからないよう、飛散防止ネットなどで作業場を囲うことも重要です。

これらの工事を合算した費用が、1㎡あたり1,000円前後になります。

また養生や高圧洗浄など、塗装前に行う諸作業の費用が1㎡あたり600円前後かかります。

他の経費としては現場管理費や廃材処理費などが挙げられ、これらは塗装面積に関係なく、それぞれ3万円前後となっているケースがほとんどです。

最後に人件費ですが、これは塗装費用全体のおよそ30%を占めるといわれています。

逆にいえば、人件費を除いた作業経費が全体の70%であるため、作業経費を0.7で割ればすぐに全体の塗装費用を求められます。

それではここまでの情報をもとに、40坪の住宅における外壁塗装費を求めてみましょう。

使用する塗料はフッ素系と仮定します。

• 塗料代：4,500×132＝594,000円
• 足場等の工事費用：1,000×132＝132,000円
• 塗装前作業の費用：600×132＝79,200円
• 現場管理費＋廃材処理費：60,000円
• 作業経費合計：865,200円
• 外壁塗装費用：作業経費÷0.7＝1,236,000円（うち人件費370,800円）

なお、坪数ごとの相場にシリコン塗料の価格比を掛ける場合は、以下のように計算します。

塗料の価格比：4,500÷3,000＝1.5

外壁塗装費用：40坪の費用相場（80～130万円）×1.5＝120~195万円

安城市の外壁塗装費用シミュレーションをした後にするべきこと

最後に、塗装費用のシミュレーションを行ってから、実際に外壁塗装を依頼するまでの流れを解説します。

実際の見積もりを業者にしてもらう

まずは塗装業者に自宅まで来てもらい、正確な塗装面積を測ってもらいましょう。

そこから算出される実際の依頼費用は、事前のシミュレーション結果と万単位でズレていることも珍しくありません。

そのため、予算はシミュレーションで求めた金額ピッタリではなく、10〜20万円ほど多めに確保しておくのがおすすめです。

見積もり価格や実績を比較して業者を選択する

依頼先を選ぶ際は、候補とする全ての業者から見積書をもらいましょう。

その上で、費用の内訳が最も相場に近い業者を選ぶのがおすすめです。

各種経費が相場を大きく上回るか、あるいは記載内容が曖昧な場合、その業者はいわゆる「ボッタクリ」の疑いがあります。

逆に相場を大きく下回る場合は、手抜き工事や職人の薄給激務など、法に触れるような作業環境が疑われます。

どちらにしても、費用が相場から離れている場合は、価格設定の考え方について担当者に納得のいく説明を求めるよう心がけてください。

HPや電話で業者に連絡する

どの業者に依頼するかの結論が出たら、早速HPや電話でコンタクトを取りましょう。

そこで作業内容や作業予定日などをすり合わせていき、全てのプランが固まったら、あとは作業当日を待つだけです。

安城市で外壁塗装をご検討ならペイントスタジオにお任せください

以上、外壁塗装費用を事前にシミュレーションする方法を紹介しました。

もちろん、厳密な費用は実際に業者の見積もりを受けなければ分かりません。

しかし、必要な予算を事前に確保しなければならないことを考えれば、大まかな費用だけでも事前に計算しておくとよいでしょう。

安城市で外壁塗装を依頼する際は、明朗会計をモットーとするペイントスタジオへお気軽にご相談ください。

外壁塗装や住まいに関する相談と向き合い、最適な提案をいたします。

 

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