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岡崎市で住居に防水工事をしたいと考えたとき、費用相場がどのくらいか気になる方は多いでしょう。

防水工事は、住居の劣化を防ぎ、快適な住まいを維持するためにも必要なメンテナンスといえます。

今回は岡崎市の防水工事について、費用相場や費用の内訳、防水工事が必要かどうかチェックできるポイントや工事費用をできるだけ抑えるためのコツを解説します。

 

岡崎市の防水工事の費用目安

岡崎市でする防水工事の費用の目安は、おおよそ100万円程度です。

工事の内容によっては相場から前後しますが、一般的な二階建ての戸建て住居における防水工事であれば費用相場に近い金額が見積もりとして出されるでしょう。

防水工事では屋上やベランダなどの防水したい箇所にシートを張ったり塗装したりなどして、期待した効果を得られるようにします。

 

防水工事の費用相場：100万円程度

岡崎市での防水工事は、おおよそ100万円程度の費用相場で施工することができます。

防水工事には、防水の効果を得るためのウレタンや塩ビシートといった材料のほかに、足場代や養生代、施工場所を高圧洗浄などで綺麗にする清掃代、下地処理や下塗りといった事前準備、施工後のトップコートなどの代金がかかってきます。

施工完了までの工程が多く、さまざまな材料が使われますが、どれも防水の効果を得るためには欠かせないものです。

防水工事で使用する材料には、塩ビシートやゴムシート、塗膜防水であるウレタンやFRP、そのほかアスファルトがあります。

それぞれの材料には異なる特徴がありますが、価格はそこまで大きく変わりません。

 

足場代15万円程度も必要

防水工事は主に雨漏りをする恐れのある箇所に施工するため、住居の高所に施すことが多く、この理由から足場代はほとんど必ず防水工事の費用に含まれてきます。

足場は作業スペースを確保するためだけでなく、作業者の安全を守るためにも必要不可欠であり、法律でも地上から2メートル以上の場所での作業の場合、設置が義務付けられています。

足場は工事の前に組んで、工事後に解体する必要があり、どうしても一定以上の金額がかかってしまうといえるでしょう。

業者の中には閑散期に依頼することで足場代をサービスしてくれるところもあるため、一度チェックしてみることをおすすめします。

 

高圧洗浄・下地処理などの費用もかかる

防水工事では、防水シートや塗膜形成のための塗装の工程の前に施工場所を綺麗にする作業が必要であり、その工程にも費用が発生します。

施工する材質との間にホコリや汚れなどがあったり、コケが生えていたりすると、下地の部分と施工した部分の密着度が下がり、剥がれやすくなったり劣化しやすくなってしまったりします。

耐久性を上げるためにも清掃は重要です。

また、洗浄後、下地を補修しておくことも外せない工程として挙げられます。

高圧洗浄や下地処理においても使用する材料によって費用が異なる場合があり、バイオ洗浄剤を用いた高圧洗浄などはふつうの水道水での洗浄よりも費用がかかります。

 

岡崎市で防水工事の目安になる劣化の兆候

岡崎市で戸建て住居に住んでいて住居の状態を気にかけていても、的確なポイントを押さえずに検討している場合、防水工事をすべきタイミングを適切に判断することは容易ではありません。

防水工事は、以下で紹介する4つの劣化症状が出てきた時に検討を始めるとよいでしょう。

劣化症状を発見したら、自己判断せずに専門家へ相談してみることをおすすめします。

 

防水工事の耐用年数を超えている

これまでに防水工事をしていた場合、施工した防水工事の耐用年数を超えたタイミングで一度劣化症状がないかチェックする必要があるといえるでしょう。

施工した内容によって耐用年数は異なりますが、おおむね10年程度で一度点検をすべきです。

万が一、早めに劣化箇所が出ていた場合、建物の中に水分が入りこみ、建材などを腐食させてしまう恐れがあります。

内部の劣化は気づきにくいため、知らない内に躯体が傷んでしまうようなことを避けるためにも、早めの点検と補修が重要です。

点検は信頼できる業者や施工を依頼した会社へ頼むとよいでしょう。

 

雨漏りが見られる

雨漏り被害が出ている場合、早急に防水工事を行う必要があります。

雨漏りはすでに防水機能が落ちており、破損箇所があることの証明になります。

また、雨漏りが起こってしまっているということは、建物内部にも水が入り込んでいるということであるため、大規模な工事が必要になってしまう可能性もあります。

破損箇所が見つかりにくい場合は点検も大規模になり、被害が大きい場合、屋根であれば葺き替え、外壁であれば外壁の張り替えといった工期も長く費用も高い修繕工事をしなければならなくなるかもしれません。

雨漏りする前の段階で補修できるように定期的なメンテナンスとチェックを欠かさないようにしましょう。

 

ひび割れが見られる

ひび割れは、家屋において外壁などの防水機能がある箇所の代表的な劣化の兆候といえます。

細かいひび割れであればDIYでコーキングして補修することも不可能ではないですが、見た目だけの劣化ではない可能性もあるため、専門家の点検がおすすめです。

また、自身で見つけたひび割れ以外に、通常見える範囲以外でも劣化現象が起こっている可能性があります。

小さくてもひび割れを見つけた際は、メンテナンス時期が来たと考えて防水工事を検討してみるとよいでしょう。

ひび割れは放置しておくと次第に亀裂が広がり、雨水や湿気が入って家屋を傷める原因になるため、早めの対処が必要です。

 

シートの破れや浮きが見られる

防水シートに破れや浮きが見られる場合、防水性能が落ちているサインとなるため、早めの点検がおすすめです。

耐久性に優れたシート防水工事を施していたとしても、トップコートの耐用年数が過ぎて効果を落としてしまうと、トップコートに守られていたシート箇所も外部の影響を大きく受けることになります。

紫外線や雨風を直接受けることでシートが劣化し、破れたり浮きの部分が出たりしてしまいます。

紫外線などの理由のほか、落下物や鳥などにつつかれることでシートは破れますし、防水層の下の水分が水蒸気になってしまい体積が増えると浮き現象が現れてしまいます。

 

岡崎市で防水工事費用を抑えるコツ

岡崎市で防水工事をする際の費用をできるだけ抑えるためには、コツを知る必要があるといえるでしょう。

費用の安さだけで業者を選ぶと後悔をしてしまう恐れがあります。

施工内容の詳細が分かる見積書を出してくれるか、また、費用は相場と大きく離れていないかといった点に注意して複数の業者を比較検討し優良業者を選んで、満足のいく防水工事を施工してもらいましょう。

 

相見積もりをとる

1つ目のコツとして、複数の業者を比較するために相見積もりを取ることが挙げられます。

後悔しない業者選びのためには、費用の安さだけでなく見積書の内容を比較して検討することが大事です。

1つの業者だけで見積もりを取った場合、実際の費用相場も分からず、また、見積書に記載された工程がすべて必要なものなのかの判断も難しいといえます。

妥当な提案かどうかをチェックするためにも相見積もりは有効といえるでしょう。

また、提案された見積書の内容が詳細に書かれているかどうかも、業者を見抜くポイントとなります。

依頼者に親身な業者を選んでおくと、定期的なメンテナンスも頼みやすく、心配なことがあった際にも相談しやすいためおすすめです。

 

相場からかけ離れた業者には注意する

岡崎市の防水工事の費用相場からかけ離れた金額を見積もりで提示してくる業者には注意が必要です。

費用相場から大きく外れた金額を提案する業者は避けた方がよいでしょう。

相場から離れた見積もりは高すぎる場合だけでなく、安すぎる場合も気をつけなくてはいけません。

材料を減らすなどの手抜き工事が行われるリスクや、必要な項目が見積書に盛り込まれていない可能性もあり、後になってから施工内容が変わったり、請求される金額が上がったりする恐れがあります。

無用のトラブルを避けるためにも適正価格で施工する業者に依頼しましょう。

 

まとめ：岡崎市での防水工事の費用を抑えるなら業者選びが重要

防水加工がされている屋根や外壁などの箇所は、住居を保つためにも適切なタイミングで定期的なメンテナンスをする必要があります。

劣化のサインを見逃さず、適正な費用で防水工事を受けるためにも、信頼できる業者を選ぶことは大切です。

技術力のある業者であれば施工不良が起こりにくく、メンテナンスフリーの期間をできるだけ長くすることができるでしょう。

また、信頼関係があれば不安な場合にすぐ相談できるため、住居の劣化が進む前に対処ができる可能性も上がります。

岡崎市で防水工事を行うには、まず相見積もりをとって複数の業者を比較し、長く付き合える業者を見つけるようにしましょう。

 

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