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化粧スレート屋根のメンテナンス方法 外壁塗装・屋根塗装専門ペイントスタジオ

外壁塗装の豆知識

皆さん、こんにちは。

豊田市拳母町の外壁塗装・屋根塗装専門店ペイントスタジオの齋藤です。

 

今回は、日本の住宅でて特に人気のある「化粧スレート屋根」についてお話します。

化粧スレートとは、セメントなどを材料として作る板状の屋根材です。

化粧スレートは、他にも「人工スレート」や「コロニアル」・「カラーベスト」とも

呼ばれます。

メリットは

●工事価格が安い

●瓦よりも軽くて耐震性が高い

 

デメリットは

●割れやすい

●塗装が必要

●アスベストが含まれているものもある

 

化粧スレートのメンテナンスは、

カラーベストの耐用年数は、15年~25年ですが、築約10年前後でのメンテナンスをお勧めします。

経年劣化により、塗膜の耐久性が落ちてきます。

耐久性が落ちると、防水性も低下してしまいます。

そのままにしておくと、屋根に、苔、カビ、藻が発生します。

その他、割れてしまったり、欠けてしまったり、反ってしまったりといった症状が起こります。

屋根は、毎日太陽光、雨、風にさらされている箇所になりますので、症状がひどくなると、その分費用も高額になる可能性が高くなってしまいます。

 

化粧スレートのメンテナンス方法は、「塗装」「カバー工法」「葺き替え工事」の3点です。

 

最も一般的な方法は、「塗装」です。

高圧洗浄し、下塗り、中塗り、上塗り の3回工程でしあげます。

 

「カバー工法」は、既存の屋根の上に金属製の屋根をそのまま被せる工法です。

塗装よりは価格が上がりますが、新しい屋根を被せる為新品のような出来栄えとなります。

既存の屋根がひどく、塗装できない状態でしたらカバー工法のがおススメです。

 

「葺き替え工事」は、既存の屋根を撤去し新しい屋根を取り付ける工事です。

屋根だけでなく、下の防水シートも新しく設置しますので、より長い良い状態を保つ事ができます。

ただ、撤去費用、廃材処分などの費用もかかってくるので、メンテナンス方法の中では一番高額になります。

 

外壁塗装屋根塗装専門店ペイントスタジオまで!

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外壁屋根塗装専門店 ペイントスタジオ

住所:愛知県豊田市挙母町5-28

   

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営業時間:9:00~19:00

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